50 000 грн
У рішенні “Камала Нерухомість” реалізована можливість зберігання базової ціни продажу у гривнях, плановий курс та ціна в умовних одиницях на певну дату, що дозволяє зафіксувати ціну продажу на кожному етапі будівництва (від нульового циклу до введення об'єкта в експлуатацію) за допомогою документа “Установка базових цін та коефіцієнта поверховості”.
Розрахунок планової ціни продажу кожного об'єкта нерухомості розраховується залежно від:
-
базової ціни квадратного метра;
-
підвищуючих та знижувальних коефіцієнтів, що залежать від поверховості;
-
додаткових послуг (наприклад, тепла підлога, котел або оформлення нотаріуса).
Порядок розрахунку планової ціни продажу об'єктів
1. Встановити базову ціну одного м. кв. та коефіцієнт поверхів для кожної категорії об'єкта нерухомості за допомогою документа “Установка базових цін та коефіцієнтів”
2. Розрахувати вартість об'єктів нерухомості за допомогою документа "Розрахунок планових цін та вартості об'єктів нерухомості".
Для того, щоб до розрахункового документа підтягнулися вартості за додатковими благами, встановленими в об'єктах нерухомості, необхідно в елементі довідника “Об'єкти нерухомості” в закладці “Додатково” вказати додаткові блага та їх вартість.
Документом "Розрахунок планових цін та вартості об'єктів нерухомості" можна фіксувати вартість об'єктів на дату або сформувати кілька за різними типами цін.
3. Звіт "Квартирограма" (прогноз) відображає:
-
планову ціну, вартість об'єктів нерухомості у гривневому та доларовому еквіваленті;
-
якщо об'єкт продано, то ціну та вартість продажу;
-
відхилення ціни та вартості продажу від запланованих;
-
прогноз відображає продані об'єкти за вартістю реалізації, непродані за плановою вартістю прайсу.
Для розрахунку планових цін у доларовому еквіваленті необхідно заповнити регістр відомостей “Планові курси валют”.
Цей розрахунок доступний при встановленні константи "Використовувати планові ціни в нерухомості".
